Introductie
Ben jij een ervaren projectontwikkelaar, weet je wat je kunt en merk je dat je toe bent aan een nieuwe werkomgeving?
De woningmarkt staat voor grote uitdagingen: woningtekorten, duurzaamheid en maatschappelijke belangen vragen om een slimme en evenwichtige aanpak.
Bij Woonbron kun je jouw kennis van vastgoedontwikkeling inzetten voor de ontwikkeling van zowel grote als kleinere maatschappelijke vastgoedprojecten in de Randstad. Vind jij het belangrijk om commercieel resultaat te behalen, maar doe je dat het liefst met een sociaal hart en oog voor betaalbaar en goed wonen?
Wij gaan graag met je in gesprek over jouw werkgeluk.
Organisatie
Werving, Selectie & Detachering
Functie
Jouw rol
Als Senior Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van uiteenlopende woningbouwprojecten: nieuwbouw, renovatie, uitnameprojecten en gebiedsontwikkelingen. Je stuurt projecten aan van startbesluit tot oplevering en bewaakt geld, tijd, kwaliteit en risico’s.
Je werkt nauw samen met een projectleider die de (bouw)technische kant en uitvoering begeleidt. Samen vormen jullie het vaste aanspreekpunt voor interne collega’s en externe partners.
Woonbron heeft een stevige opgave: jaarlijks circa 950 renovaties en 350 nieuwbouwwoningen. Jij zorgt dat projecten haalbaar, uitvoerbaar en maatschappelijk verantwoord worden gerealiseerd.
Wat je doet
• Ontwikkelen en realiseren van woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Vertalen van gebiedsvisies naar concrete vastgoedconcepten;
• Regie voeren op financiën, planning, kwaliteit, techniek en juridische kaders;
• Aansturen van interne en externe projectteams;
• Afstemmen met gemeenten, bewoners en samenwerkingspartners;
• Begeleiden van besluitvorming en leveren van input voor participatietrajecten;
• Bijdragen aan verdere professionalisering van vastgoedontwikkeling binnen Woonbron.
Functie-eisen
Jouw profiel
Je bent een vak volwassen projectontwikkelaar, die overzicht houdt in complexe trajecten en met overtuiging de regie neemt. Je zoekt geen hiërarchische volgende stap, maar een werkomgeving waarin de inhoud, schaal en maatschappelijke impact van projecten je opnieuw uitdaagt. Je combineert analytisch en commercieel inzicht met een sterke maatschappelijke betrokkenheid en schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Je weet draagvlak te creëren binnen een veelzijdig speelveld.
Wat je meebrengt
• WO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde;
• Minimaal 5 jaar ervaring als Projectontwikkelaar Vastgoed of Projectmanager;
• Aantoonbare ervaring met woningbouw, renovatie en gebiedsontwikkeling;
• Bekend met bestuurlijke besluitvorming en samenwerking met gemeenten;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal (vereist vanwege intensief contact met bewoners en partners).
Arbeidsvoorwaarden
Wat Woonbron je biedt
Je komt terecht in een betrokken en professioneel team van circa 34 collega’s binnen de afdeling Vastgoedontwikkeling & Realisatie. De afdeling bestaat uit diverse ontwikkelmanagers, projectontwikkelaars, projectleiders, opzichters en collega’s die ondersteunen. De sfeer is open en informeel, met veel ruimte voor eigen ontwikkeling, regie en vakmanschap. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Zo is onze centrale teamdag op dinsdag op onze vestiging Delft. De overige dagen kun je thuis werken op 1 van onze vestigingen.
• Salaris tussen € 5.498 en € 7.638 bruto per maand (36 uur, schaal L CAO Woondiensten, per jan. 2026);
• 36 uur per week, met mogelijkheid tot 4×9;
• Flexibele werktijden en hybride werken;
• 8% vakantiegeld, 2,5% gratificatie en 2% eindejaarsuitkering bruto per jaar;
• Persoonlijk loopbaanbudget van €900 per jaar;
• Mobiliteitsbudget van € 509 en OV-kaart;
• Keuze uit fitnessabonnement of maandelijkse stoelmassage.
Over Woonbron
Woonbron is een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ruim 560 collega’s werken we aan goed en betaalbaar wonen voor mensen met een kleinere portemonnee. We zijn professioneel en daadkrachtig, maar doen ons werk vooral met een groot hart voor onze bewoners en wijken. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn: goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.
Kernwaarden: Persoonlijk, verbinden en toegewijd
Sollicitatieprocedure
Miranda Derks +31 (0)10-84 65 831
Sollicitatie
Interesse?
JobDesign werft exclusief voor deze functie in samenwerking met PB Projects (www.pb-projects.nl).
Selectieprocedure
1. Eerste gesprek met JobDesign en/of PB Projects
2. Twee gesprekken bij Woonbron
3. Referentiecheck
4. Arbeidsvoorwaardengesprek
Een VOG maakt onderdeel uit van de procedure.
Reageren kan via de solliciteer button onderaan deze vacature. Voor vragen kun je contacten opnemen met:
• Sonja Koevoets: sonja@pb-projects.nl
• Stephanie Linthout: stephanie@pb-projects.nl