Skip to content

Allround Wijkbeheerder – Hoek van Holland

Allround Wijkbeheerder – Hoek van Holland

Introductie

Heb jij ervaring in de wijk als beheerder of bijvoorbeeld als wijkagent en wil jij zorgdragen dat bewoners prettig, schoon en veilig kunnen wonen?

Voor Woningbouw Vereniging Hoek van Holland is JobDesign op zoek naar een betrokken, allround Buurtbeheerder. Je werkt hierbij nauw samen met de Medewerker Sociaal Beheer, jouw twee collega’s op Verhuur en de Opzichter.

Organisatie

Werving, Selectie & Detachering

Functie

Welke werkzaamheden ga je uitvoeren?

Leefbaarheid

In de wijk ben jij het eerste aanspreekpunt voor de bewoners van de bijna 2000 huizen, die WVH in beheer heeft.  Samen met de bewoners neem je initiatief om de leefbaarheid van de wijk te bevorderen. Daarbij ondersteun je bijvoorbeeld vrijwilligers bij het organiseren van activiteiten. Kleine overlastzaken pak je zelf op. Grotere overlastzaken en meldingen van woonfraude zet je door naar de medewerker sociaal beheer. Hierbij werk je goed samen met de politie, wijkteams en andere dienstverleners. Op verzoek van de manager of medewerker sociaal beheerder neem je deel aan overleg met bewonerscommissies. Ook lever je een bijdrage aan het opstellen van het wijkactieplan van het komend jaar.

Oplevering Woningen

Je heet de nieuwe bewoners welkom en maakt hen waar nodig wegwijs binnen hun nieuwe leefomgeving. Voor 1 complex organiseer je de verhuur van de gemeenschappelijke ruimte en de logeerkamer in het complex.

Technisch onderhoud

Je beantwoordt technische vragen van bewoners, dienstverleners en aannemers en verwijst waar nodig juist door. Is er een storing aan een lift of een andere centrale voorzieningen, dan schakel je rechtstreeks derden in. Je ziet erop toe dat bewoners zich houden aan het tuinreglement. Ook wijs je hen op het schoon, heel en veilig houden van brandgangen, gemeenschappelijke ruimten en de directe omgeving. Vervolgens houd je toezicht op de uitvoering van het schoonmaak- en tuinonderhoud door service verlenende bedrijven. Bij defecten aan straatwerk, milieuzaken, verlichting en openbare voorzieningen, alsmede over vervuiling en slecht onderhoud openbaar groen, maak je afspraken met (gemeentelijke) instanties.

Op uitvoerend vlak signaleer en meld je (structurele) gebreken in het onderhoud en denk je mee over de onderhoudsbegroting. Je verricht (administratieve) werkzaamheden zoals opname meterstanden. Ook voer je kleine onderhoudswerkzaamheden uit, zoals het vervangen van lampen en onderhoud hang- en sluitwerk. Incidenteel komt hier klein schoonmaakwerk bij (wat niet kan wachten tot de reguliere schoonmaakrondes).

Woningbouwverenging Hoek van Holland

WVH verhuurt en beheert bijna 2.000 woningen in Hoek van Holland. Dit is bijna de helft van alle woningen in het dorp. Vriendelijkheid zit in hun genen. Ze hechten waarde aan een goede relatie met de huurders, de partners en elkaar. En benutten daarbij de kracht van hun kleine schaal. Ze zijn betrokken, flexibel en denken mee. Vanuit een sociaal hart. Ze communiceren open, transparant en eerlijk en zoeken (pro)actief in iedere situatie naar de beste oplossing. Ze spannen zich op deze manier in om hun bewoners prettig, schoon, veilig en mooi te laten wonen.

Functie-eisen

Wat vragen wij van jou?

– Je hebt een MBO-4 werk- en denkniveau op eigen vakgebied;
– Je hebt ervaring in een vergelijkbare functie of bijvoorbeeld binnen de politie, beveiliging of zorg;
– Je herkent jezelf in de volgende eigenschappen:

  • Omgevingssensitief
  • Klantgericht
  • Initiatiefrijk
  • Je werkt zelfstandigheid en resultaatgerichtheid

Arbeidsvoorwaarden

Wat heeft WVH te bieden?

  • Een afwisselende baan met veel vrijheid en eigen verantwoordelijkheid;
  • 18 leuke collega’s;
  • Werken in het gezellige centrum van Hoek van Holland met winkels op loopafstand;
  • Ruimte om je te ontwikkelen, te groeien en van je gemaakte fouten te leren;
  • Salaris en arbeidsvoorwaarden op basis van een 36-urige werkweek: schaal F, CAO Woondiensten (€ 2952,- tot € 3892,-).

Sollicitatieprocedure

De sollicitatieprocedure wordt verzorgd door JobDesign. Je kunt reageren door te klikken op “solliciteren” en jouw motivatie en CV te uploaden. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met jou op. Voor vragen over de procedure kun je contact opnemen met Miranda Derks via mail: miranda@jobdesign.nl of telefoon 010-8465831.

Een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag)  en PI (Predictive Index – persoonlijkheidsprofiel) maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.